1971〜1981年築, 専有面積68.35㎡〜88.35㎡の平均販売価格
東京都
73.4万円/㎡
前年比+7.9%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比+7.7%
志村城山公園ハイデンス
東京都板橋区志村二丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩7分
1976年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 78.35㎡の場合
相場
3,326万円
42.5万円/㎡
1,709
2,787
3,865
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,326万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,787万円〜3,865万円
35.6万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
志村城山公園ハイデンス
2,590万円（33.1万円/㎡）/ 5階 / 78.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は44.86万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,590万円 | 33.1万円 | 5階 | 78.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,698万円 | 40.9万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 2,798万円 | 42.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,998万円 | 45.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,298万円 | 50.0万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,398万円 | 51.5万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,680万円 | 40.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 36.1万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,680万円 | 40.6万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 2,780万円 | 42.1万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,880万円 | 43.6万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,980万円 | 45.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 3,180万円 | 48.2万円 | 6階 | 66㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2023/05/01 | 3,180万円 | 48.2万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/04/09 | 3,180万円 | 48.2万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/21 | 3,480万円 | 52.7万円 | 6階 | 66㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/03/19 | 3,278万円 | 49.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/12 | 2,780万円 | 42.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/10/02 | 2,880万円 | 43.6万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は41.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 志村城山公園ハイデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅7分 | 2,590万円 | 33.1万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/15 | メイツ志村 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅5分 | 2,500万円 | 40.8万円 | 61.28㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/28 | 志村サンパワー 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,180万円 | 46.9万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/27 | シャンボール志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅5分 | 3,580万円 | 49.1万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/08 | コンチネンタルハイツ志村坂上 板橋区志村二丁目 | 志村坂上駅3分 | 1,800万円 | 30.5万円 | 59.03㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | コープ野村志村三丁目 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/15 | 志村坂上見次公園マンション 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅4分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/25 | タカシマ志村マンション 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅8分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.31㎡ | 3DK | 9階 / 13階建 | 北西 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2021/09/18 | ローズハイツ見次公園 板橋区前野町四丁目 | 志村坂上駅5分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2022/02/07 | ニューライフ志村坂上 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅1分 | 3,180万円 | 45.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 3,398万円 | 46.9万円 | 72.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/05 | 小豆沢ローズハイム 板橋区小豆沢三丁目 | 志村坂上駅1分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 87戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、板橋区では7.7%上昇しています。